順豐房托于上半年獲取收益達 2.22 億港元，較之上年同期增長 1.6%

順豐房托于近日發布了 2024 年上半年財務報告。

該財報表明，截至 2024 年 6 月 30 日的六個月期間，順豐房托獲取收益 2.22 億港元，與同期相比增長 1.6%；可供分配的收入為 1.19 億港元，同比提升 1.9%；每基金單位的分派達 14.71 港仙，派息率達 100%。

圖源：東方財富網

據中期報告披露，截至 2024 年 6 月 30 日，順豐房托投資組合的整體出租水平維系于 98%。在所有租戶當中，順豐集團占可出租面積的 80.2%，且于報告期內為總收益提供約 75.1%的貢獻。

管理層宣稱，當下中國北方區域及中部地區所承受的壓力偏大，緣由在于供應較為充裕。而華東和華西地區同樣面臨一定壓力。相較而言，華南地區的物流市場呈現出較好且較為穩定的態勢，大灣區大部分主要城市物流地產的出租率皆超過 90%。

就 2024 年上半年供應層面而言，管理層亦表示當前留意到新建成項目的供應量有所下降，同時期望往后時段供應與需求之間的差距能夠逐步縮小。

此外，管理層還指明未來跨境電商的發展能夠持續對大灣區物流市場的表現發揮有利作用，推動整個物流物業的需求。