“中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”（以下稱普洛斯REIT）擴(kuò)募份額日前在上海證券交易所上市，標(biāo)志著其首次擴(kuò)募成功完成，并成為首批完成擴(kuò)募的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一。

圖源：普洛斯GLP官微

上海證券交易所今天上午舉行了首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs上市儀式。普洛斯中國(guó)副董事長(zhǎng)陳至、普洛斯中國(guó)高級(jí)副總裁兼資本運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人楊敏出席上市儀式，并與嘉賓一同開市。

根據(jù)普洛斯REIT此前公布的發(fā)行情況報(bào)告，本次發(fā)行募集資金總額約為18.53億元，發(fā)行基金總份額為4.38億份，發(fā)行價(jià)格為4.228元/股。定向發(fā)行對(duì)象除原所有者Pross外，主要包括證券公司、保險(xiǎn)公司、資產(chǎn)管理公司等16家領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)投資者。

普洛斯REIT于2021年6月21日在上海證券交易所上市交易，是國(guó)內(nèi)首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一。如今，資產(chǎn)由10個(gè)普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)組成，可租賃面積達(dá)116萬(wàn)平方米，覆蓋京津冀、長(zhǎng)三角、渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)。截至2022年底，10個(gè)園區(qū)平均入駐率為91.55%，服務(wù)于生物醫(yī)藥、先進(jìn)制造、第三方物流、跨境電商等領(lǐng)域的知名企業(yè)。

普洛斯REIT將ESG理念沉淀到資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)全生命周期的方方面面。旗下園區(qū)大力部署屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)和新能源充電樁，不斷提升運(yùn)營(yíng)效率。截至目前，園區(qū)屋頂普洛斯REIT以下光伏裝機(jī)容量32.4MW，同時(shí)，普洛斯積極推行綠色租賃，在租賃合同基礎(chǔ)上優(yōu)化并增加ESG相關(guān)條款，督促租戶使用低能耗設(shè)備，采取節(jié)能措施，以更綠色的方式高效運(yùn)營(yíng)。

圖源：普洛斯GLP官微

作為普洛斯REIT的原始所有者和外部管理機(jī)構(gòu)，普洛斯在倉(cāng)儲(chǔ)物流領(lǐng)域擁有世界一流的規(guī)模和優(yōu)勢(shì)，在中國(guó)70個(gè)區(qū)域市場(chǎng)投資、開發(fā)和管理了超過(guò)450個(gè)物流倉(cāng)儲(chǔ)、制造和R&D、數(shù)據(jù)中心和新能源基礎(chǔ)設(shè)施。

普洛斯也是GLP J-REIT的發(fā)起人和管理人，這是一個(gè)杰出的物流基礎(chǔ)設(shè)施投資信托基金。自2012年12月在東京證券交易所上市以來(lái)，GLP J-REITs已成功完成11次發(fā)行，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模和市值的快速增長(zhǎng)，現(xiàn)已成為日本最大的物流基礎(chǔ)設(shè)施J-REITs之一。普洛斯J-REIT已被納入MSCI全球標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)，該指數(shù)被國(guó)際基金公司廣泛用作全球證券組合的基準(zhǔn)。

根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)，普洛斯是現(xiàn)代物流設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的提供商。它致力于通用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理，選擇戰(zhàn)略物流配送地點(diǎn)，建設(shè)符合客戶規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求的通用物流配送中心，為不同客戶提供便捷的物流配送設(shè)施。