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根據該報的報道，普洛斯最近告訴投資者，中國物流集團已經完成了普洛斯計劃出售的部分中國資產的轉讓競調，這項交易預計將在今年年底前完成。截至記者發稿時，普洛斯中國和中國物流集團并未對此做出回復。
據此前報道，普洛斯提供了70億美元的中國待出售資產供中國物流集團選擇。對于此次出售的原因，普洛斯在5月份的電話會議中表示，普洛斯計劃將出售資產所得用于降低公司杠桿率和回購債務。
普洛斯是一家專注于供應鏈、大數據、新能源等領域新基礎設施的產業服務與投資公司。普洛斯中國在中國70個區域市場投資、開發、管理和運營了超過450個物流倉庫、制造和R&D、數據中心和新能源基礎設施。作為另類資產管理機構，普洛斯資本GCP在中國擁有720億美元的資產管理規模，并在中國境內外募集和運營了多家致力于投資中國的私募股權基金。金鐘普洛斯REIT(508056。SH)是中國首批面向基礎設施的公募REITs之一，也是上海證券交易所首只面向“倉儲物流”基礎設施的公募REITs。
圖注：普洛斯北京空港物流園
圖源：普洛斯GLP公眾號
普洛斯中國的業務涉及物流及工業園區、科創及辦公、大數據基礎設施、新能源基礎設施、科技及服務。從股權結構看，普洛斯中國的控股股東為CLH Limited，普洛斯集團持有CLH Limited 100%的股份，為公司實際控制人。
普洛斯中國2023年半年報顯示，今年上半年普洛斯中國營收約6.4億美元，同比增長6.5%；從業務板塊來看，工業物流基礎設施等營業收入為4.24億美元，毛利率75%，收入占比66%；其他業務板塊營業收入為2.19億美元，毛利率7%，收入占比34%。
圖注及來源：普洛斯中國2023年半年報
截至6月30日，普洛斯中國持有的完工穩定物業面積為3758萬平方米，完工未穩定物業面積192萬平方米，在建物業/重新調整物業面積為622萬平方米，土地儲備面積349萬平方米。 普洛斯的總建筑面積為3758萬平方米，可供出租面積為3710萬平方米，實際出租面積為3139萬平方米。
截至6月30日，普洛斯中國合并口徑投資性房地產賬面余額136.4億美元，占合并口徑總資產的36.65%，為公司最主要的長期資產之一。報告期內，普洛斯中國投資性房地產發生公允價值變動損益1.45億美元，占利潤總額的65.2%，投資性房地產的公允價值變動損益對凈利潤影響較大。
在有息債務方面，在報告期初（2023年年初）和報告期末（截至2023年6月30日），普洛斯中國口徑（非發行人合并范圍口徑）有息債務余額分別為606398.72萬美元和570320.18萬美元，報告期內有息債務余額同比變動-5.95%。
圖注：普洛斯青島前灣港國際物流園
圖源：普洛斯GLP公眾號
截至6月30日，普洛斯中國口徑存續的公司信用類債券中，公司債券本金余額美元141552.52萬美元，非金融企業債務融資工具本金余額48437.54萬美元， 境外債券本金余額148507.16萬美元，且共有9687.51萬美元公司信用類債券在2023年9月至12月內到期或回售償付。
