|
|
全球房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展基準(zhǔn)(GRESB)公布了2023年的評(píng)價(jià)結(jié)果，普洛斯中國(guó)的三只基金全部被評(píng)為GRESB四星，全部被評(píng)為GRESB“綠色之星”。在全球范圍內(nèi)，普洛斯共有19只物流地產(chǎn)基金參與GRESB評(píng)價(jià)，分別來(lái)自亞洲、歐洲和美洲市場(chǎng)。參與評(píng)價(jià)的基金業(yè)績(jī)普遍大幅提升，ESG再創(chuàng)新高。
今年，普洛斯中國(guó)有三只基金參與GRESB評(píng)價(jià)，包括普洛斯中國(guó)收益基金V(CIP V)和普洛斯中國(guó)物流基金II(CLF II)，以及今年首次參與評(píng)價(jià)的普洛斯中國(guó)物流增值基金(CVP)，涵蓋收益、發(fā)展和增值基金策略。
圖源：普洛斯GLP公眾號(hào)
普洛斯中國(guó)收益基金V (CIP V)投資54個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施，覆蓋20多個(gè)核心物流樞紐，總建筑面積超過(guò)500萬(wàn)平方米。該基金連續(xù)兩年獲得GRESB四星評(píng)級(jí)，綜合得分、業(yè)績(jī)模塊和管理模塊得分均高于行業(yè)平均水平。
普洛斯中國(guó)物流基金II(CLF新協(xié)議)下的資產(chǎn)包括新開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目和已投入運(yùn)營(yíng)的資產(chǎn)。評(píng)估涉及的方面包括從設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)到管理運(yùn)營(yíng)的資產(chǎn)生命周期的各個(gè)方面。發(fā)展和運(yùn)營(yíng)得分較上年有較大提升，其中運(yùn)營(yíng)得分提升14%，在“中國(guó)行業(yè):未上市分銷(xiāo)和倉(cāng)儲(chǔ)”類(lèi)別中排名第三，GRESB評(píng)級(jí)升至四星。
普洛斯中國(guó)物流增值基金(CVP)是普洛斯2022年新成立的物流資產(chǎn)增值基金，專(zhuān)注于收購(gòu)現(xiàn)有資產(chǎn)，通過(guò)積極主動(dòng)的資產(chǎn)管理提升資產(chǎn)價(jià)值。今年，該基金首次獲得GRESB四星評(píng)級(jí)，并在社會(huì)和治理分項(xiàng)中獲得滿分。
圖源：普洛斯GLP公眾號(hào)
值得一提的是，今年普洛斯中國(guó)參評(píng)基金提交GRESB的能源使用量、光伏發(fā)電量、用水量及溫室氣體排放量等數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)了第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)鑒證，為進(jìn)一步提升數(shù)據(jù)可信度和透明度，樹(shù)立了實(shí)踐標(biāo)桿。
